Derecho bancario
Reclamación IRPH
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Abogados Reclamación IRPH
Taxion Abogados es un despacho de abogados de referencia, especializado en Derecho Bancario y en la Reclamación del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). Nuestros abogados cuentan con una amplia experiencia y un profundo conocimiento en la materia, lo que nos permite ofrecer un servicio jurídico de alta calidad y plenamente orientado a los intereses de nuestros clientes.
Información sobre el servicio de Reclamación del IRPH
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) ha sido objeto de controversia debido a sus características particulares y al impacto que tiene en las cuotas hipotecarias de los consumidores. En Taxion Abogados, nos dedicamos a estudiar cada caso de manera exhaustiva para brindar la mejor asesoría jurídica y representación en la reclamación de este índice.
Preguntas frecuentes sobre Reclamación del IRPH
¿Qué es la Reclamación del IRPH?
La reclamación del IRPH consiste en la acción legal que los consumidores pueden llevar a cabo contra las entidades financieras para recuperar el dinero pagado de más, debido a laaplicación de este índice en sus préstamos hipotecarios al no reunir en multitud de casos los requisitos necesarios para no ser considerado abusivo.
Casos comunes de la Reclamacióndel IRPH
Entre los casos más comunes de reclamación se encuentran aquellos en los que:
- El consumidor no fue debidamente informado sobre el impacto del IRPH.
- Hubo falta de transparencia.
- No se cumplieron las exigencias de las Circulares del Banco del España.
- No se aplicó un diferencial negativo.
- No se le explicaron al cliente las diferencias históricas de cuota con el Euribor.
- No se le entregó información previa y oferta vinculante.
- Y, en definitiva, se generó un desequilibrio entre el cliente y la entidad financiera por el establecimiento de un índice influenciable por los bancos que pueden y deben hacer devenir la cláusula nula de pleno derecho.
¿Qué es el índice de referencia de préstamos hipotecarios IRPH?
Se trata de un índice aplicado como interés a los préstamos hipotecarios cuyo tipo porcentual deviene del tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por los bancos, cajas o entidades, según la modalidad, perdurando únicamente está última desde el 29 de septiembre de 2013.
¿Quieres que un abogado especialista en Reclamación del IRPH de Taxion Abogados te atienda sin compromiso?
En Taxion Abogados, estamos a tu disposición para resolver cualquier duda que tengas sobre la Reclamación IRPH y ofrecerte la mejor asesoría jurídica.
Llámanos o visita nuestra página web para más información sobre nuestros servicios de Derecho Bancario.
¿Cómo saber si mi hipoteca tiene la cláusula del IRPH y si puedo reclamarla?
Puedes revisar tu mismo la cláusula donde aparezca el tipo de interés y el término IRPH o Índice de referencia de préstamos hipotecarios o tipo medio de los préstamos hipotecarios, la forma de comercialización y sus detalles que suele estar en la cláusula tercera o tercera bis o, con mayor acierto, enviárnosla sin compromiso para su revisión por nuestros expertos.
Lo realmente trascedente es que exista un desequilibrio entre la entidad financiera y el consumidor y que haya faltado transparencia en la comercialización del préstamo que pueda generar la abusividad de la cláusula.
Es importante, que el cliente no haya firmado ningún documento de renuncia de acciones contra la entidad financiera o algún acuerdo que pudiera invalidar la acción de nulidad.
¿Cuándo conviene reclamar el IRPH?
Ante cualquier novedad legal o jurisprudencial, es conveniente contratar a un despacho de abogados especialista en derecho bancario como Taxion Abogados con celeridad para poder estudiar la viabilidad del caso, así como la cuantía recuperable de forma inminente.
¿Cuánto puedo recuperar reclamando el IRPH?
La nulidad de la cláusula del IRPH permitirá que el cliente puede recuperar TODOS los intereses abonados por sus préstamos hipotecarios desde el inicio más los intereses legales. En una hipoteca media de 150.000 € a 30 años, se pueden recuperar hasta 35.000 €.
¿Puedo reclamar el IRPH si ya pagué mi hipoteca y está cancelada?
Sí, se puede plantear la reclamación de la cláusula sobre IRPH aunque ya terminaras de pagar tu deuda.
¿Cómo puedo reclamar el IRPH de mi hipoteca?
Es extraordinariamente aconsejable contratar a un despacho de abogados especialista en derecho bancario y del consumidor, pues cualquier redacción inapropiada de la reclamación extrajudicial previa a la demanda puede comprometer el éxito de la reclamación, la cuantía a recibir y las consecuencias de la misma.
Y por supuesto, en ningún caso se debe aceptar la proposición de la entidad financiera sin consultar con un abogado especialista en la materia.
¿Puedo reclamar un IRPH de una hipoteca constituida hace años? ¿Ha prescrito la acción?
La acción judicial de nulidad por transparencia y abusividad conforme a los derechos del consumidor no prescribe. En sentido analógico el Tribunal Supremo se pronunció acerca del dies a quo del cómputo fijando como tal el momento en el que el consumidor tenga constancia de la abusividad de la cláusula.
Conforme a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 662, de 12 de diciembre de 2019, “la consumación o la extinción del contrato no impiden el ejercicio de la acción de nulidad de una cláusula abusiva”
¿Cuánto me cuesta reclamar mi IRPH?
Con Taxion Abogados no tendrás que pagar nada hasta que empieces a recuperar tu dinero, sólo cobramos si tu cobras.
¿Qué documentación tengo que reunir?
Para poder analizar el caso e interponer en su caso la reclamación será necesaria:
- La escritura del préstamo hipotecario
- Últimos recibos de las cuotas hipotecarias.
- Oferta vinculante e información precontractual, si existió.
- Y si lo hubo, la escritura de novación, ampliación y/o cancelación.
Si no se dispone de copia de la escritura, se puede solicitar una copia en la notaría donde se otorgó facilitando los datos de cualquier firmante y la fecha aproximada.
¿Por qué encargar los servicios de Reclamación del IRPH a Taxion Abogados?
Taxion Abogados se distingue por:
- Su experiencia y conocimiento en Derecho Bancario.
- La atención personalizada que ofrece a cada cliente.
- El alto porcentaje de éxito en las reclamaciones realizadas.
Si no se dispone de copia de la escritura, se puede solicitar una copia en la notaría donde se otorgó facilitando los datos de cualquier firmante y la fecha aproximada.
¿Quién debería contratar la reclamación del IRPH?
Cualquier persona que tenga una hipoteca con el índice IRPH debería considerar la posibilidad de reclamar. Es especialmente recomendable para aquellos que sienten que no fueron informados adecuadamente o que creen que sus contratos contienen cláusulas abusivas.
Multitud de sentencias han estimado las pretensiones del consumidor anulando la cláusula del IRPH amparándose en las resoluciones del TJUE -hasta ahora ya van seis reiterando criterios reforzada por la de diciembre de 2024- que avalan la posibilidad de reclamar las cantidades abonadas indebidamente por falta de transparencia y abusividad.
Adjuntamos varias sentencias estimatorias anulando la cláusula del IRPH:
SAP de Málaga sección 6ª, de 6 de octubre de 2020
SAP Madrid, de mayo de 2024
SJPI Nº 7 bis de Pamplona, nº 1473/21 de 1 de septiembre de 2021
SAP de Málaga nº 359/2020 de 21 de abril de 2020
JPI Nº 7 de La Coruña nº 3068/2021 de 29 de noviembre de 2021
SAP de Valencia, sección 6ª, de abril de 2021
Auto AP Valencia nº 108 de 9 de abril de 2021
Auto AP Valencia nº 382 de 27 de diciembre de 2021